Dromen van een rustige oude dag in België? Zo koop je als 55+er een woning over de grens

Voor veel Nederlanders komt er op een bepaald moment dat ene idee bovendrijven: “Zullen we niet naar België verhuizen?” Meer rust, natuur, ruimte en vaak een stuk vriendelijkere woningprijzen. Zeker voor wie wat ruimer in z’n middelen zit, is dat een bijzonder aantrekkelijke gedachte. Maar hoe werkt dat als je 55+ bent en nog een woning wil kopen? En kan je dan nog wel een hypotheek krijgen? Goed nieuws: het kán, ook als je gepensioneerd bent – met de juiste aanpak.

Wat moet je weten als oudere koper?

De meeste mensen denken dat een hypotheek alleen haalbaar is voor jonge mensen. Niet dus. Ook 55-plussers kunnen perfect lenen bij een Belgische bank – op voorwaarde dat het dossier financieel gezond is en er voldoende terugbetalingscapaciteit aanwezig is.

Een paar aandachtspunten:

• Banken kijken streng naar je inkomsten na pensionering – dat moet toereikend zijn
• Vaak wordt gevraagd naar aanvullend kapitaal zoals spaargeld of beleggingen
• De maximale financiering bedraagt doorgaans 90% van de aankoopprijs
• De overige 10% + kosten (notaris, registratierechten…) moeten uit eigen middelen komen

Waarom België aantrekkelijk is voor 55-plussers

• Betaalbaarder vastgoed dan in veel Nederlandse steden
• Meer rust, ruimte, groen – ideaal voor wie wil onthaasten
• Bourgondische levensstijl met gezellige dorpen en streekmarkten
• Goede zorgvoorzieningen en nabijheid van familie in Nederland
• Vaak een hogere woonkwaliteit en minder drukte

Hoe werkt het aanvragen van een krediet?

Bij krediet@dvies maken we eerst een persoonlijke analyse: wat zijn je inkomsten (nu én later), wat heb je aan eigen middelen, en wat zijn je woonwensen?

Daarna bouwen we het dossier op zodat je kredietaanvraag aan alle voorwaarden voldoet:

1. We brengen je pensioeninkomen of andere vaste inkomsten in kaart
2. We simuleren de lening op basis van jouw realistische maandlasten
3. We begeleiden je bij het verzamelen van de juiste documenten
4. We onderhandelen met banken en zorgen dat je zonder zorgen naar de notaris kan

Ervaring van een gepensioneerd koppel: Jan (67) en Petra (65)

“We wilden dichter bij onze dochter in België wonen, maar dachten dat het als gepensioneerden niet meer zou lukken. Via krediet@dvies konden we toch 90% van de woningprijs financieren, en de rest betaalden we met spaargeld. Ze regelden alles en legden alles duidelijk uit. We wonen nu in een prachtige bungalow in de Vlaamse Ardennen.”

Waarom kiezen 55-plussers voor krediet@dvies?

• We nemen echt de tijd om naar je situatie te luisteren
• We houden rekening met je toekomstige inkomsten
• We kunnen financieringen tot 90% regelen, ook na je pensionering
• We leggen alles begrijpelijk uit, zonder vakjargon
• We begeleiden het hele traject van A tot Z – geen stress, geen gedoe

Advies nodig? Mail ons gerust op krediet@dvies

Ook als je denkt dat je misschien te oud bent om nog te lenen: laat het ons even bekijken. Soms kan er meer dan je denkt – en wij zorgen dat het correct en veilig gebeurt.

Ben jij 55+ en droom je van een nieuwe thuis in België, dichtbij de natuur of je (klein)kinderen?

Mail ons op krediet@dvies – we bekijken met plezier wat jij nog kan lenen en hoe je je Belgische woondroom waarmaakt, op een manier die past bij je levensfase.

Je bent nooit te oud voor een frisse start!