Ze is 30 jaar geldig en kan vernieuwd worden indien het krediet op de vervaldatum nog niet volledig is terugbetaald.
Het maximum bedrag is gelijk aan de gewaarborgde schuld plus eventuele kosten en interesten voor 3 jaar.
Dat is afhankelijk van verschillende factoren:
Dit is een lening specifiek voor de notariskosten. In de nieuwe kredietwetgeving mag dit niet meer onder de vorm van een persoonlijke lening maar wel als woonkrediet zonder hypothecaire waarborg. Deze lening wordt samen met de hypotheek afgesloten.
Om de notariskosten bij te lenen, moet je minimaal 1 jaar werkzaam zijn bij dezelfde werkgever. Het inkomen moet groot genoeg zijn om de hypotheeklast en de extra notariskostenlening te kunnen dragen
Afhankelijk van het bedrag kunnen de notariskosten gespreid worden over een periode van 10 jaar. Je kan de notariskosten ook vervroegd terugbetalen, bijvoorbeeld door vervroegde stortingen te doen met vakantiegeld of een 13de maand.
Dat is mogelijk met een beperking tot 5 procent extra op de aankooprijs van het huis of appartement.
Je hebt recht op een termijn van 14 dagen te tellen vanaf de ondertekening van het contract. Om te annuleren, stuur je een aangetekende brief naar de kredietgever. Je moet natuurlijk de ontvangen gelden terugbetalen en intresten betalen voor de periode waarin je over de gelden beschikte. Let op: bij een verkoop op afbetaling ontbindt de ontbinding van de financieringsovereenkomst ook van rechtswege de verkoopovereenkomst. Je moet in dat geval ook het goed teruggeven aan de verkoper.
Dat is nooit verplicht, maar kan een invloed hebben op de toegestane rentevoet. Je bent echter altijd vrij in de keuze van de verzekeringsmaatschappij en de verzekering die je afsluit. Een verzekering is soms wel aangeraden als je jouw familie wens te beschermen ten opzichte van de financiële gevolgen van overlijden, brand, water en andere schaden.
Je kan je krediet volledig of gedeeltelijk vroegtijdig terugbetalen. Je moet wel een vergoeding betalen van 1% van het terug te betalen kapitaal, als het contract nog minstens 1 jaar loopt. 0,5% als er minder dan 1 jaar overblijft.
Je contacteert meteen je kredietgever om een oplossing te vinden die past bij je situatie.
Een overbruggingskrediet geeft de oplossing. Er wordt een tijdelijk krediet toegestaan om je droomwoning te financieren. We bespreken samen hoe groot het bedrag gaat zijn en hoeveel je wilt investeren in de aankoop van het nieuwe huis.
Je kan een overbruggingskrediet nemen voor een maximale periode van 2 jaar.
Je kan kiezen: ofwel betaal je de interest maandeljks of eenmaal het huis verkocht is.
Je hebt verschillende mogelijkheden. Ofwel neem je deze lening mee op in het overbrugginskrediet, zodat de maandlast enorm vermindert. Of we doen uitstel van kapitaalaflossing voor de nieuwe lening, zodat de maandlast beperkt blijft.
Dat is mogelijk. Zo kan je ook de maandlasten verminderen in de periode dat jij je huis gaat verkopen.
De meeste banken zullen geen lening meer toestaan, maar er zijn uitzonderingen. Als je al eigenaar bent, is het mogelijk. Dan wordt er rekening gehouden met de totale waarde van je huis. Er kan ook gezocht worden naar een tijdelijke krediet.
Deze melding blijft 1 jaar, te tellen vanaf het moment dat het bedrag is terugbetaald waarvoor deze melding is genoteerd.
Zeker. Je kan surfen naar de website van de nationale bank België, namelijk: https://www.nbb.be/nl/kredietcentrales. Met je persoonlijke pincode en identiteitskaart kan je jouw gegevens opvragen.
Indien je leningen wenst samen te voegen, wordt er gezien naar de openstaande saldi van de leningen. Daarna kunnen we aan de hand van de bestaande inkomsten kijken op welke termijn er kan geherfinancierd worden.
Door verschillende leningen in 1 lening te groeperen, daalt je totale maandlast. In het geval van dure kredietkaartenschulden kan het ook de rentelast aanzienlijk verminderen.
Dat kan altijd. Hou er wel rekening mee dat de financiële instelling 3 maanden intrest op het openstaande kapitaal vraagt.
De mogelikheid bestaat bij Krediet@dvies. Wij zoeken naar de beste oplossing rekening houdend met verhouding tussen het totaal bedrag aan hypotheken en het bedrag aan andere financieringen die je wenst samen te voegen.
Is de verhouding van het saldo van de hypotheek groter dan het saldo van de leningen die je wilt samenvoegen? Dan krijg je de nieuwe rentevoet gewoon aan de voorwaarden van een normale hypotheciare lening.
Door alles in 1 lening te hergroeperen, verkrijg je een lagere maandlast. Zo krijg je weer financiële ademruimte.
.svg){kind=small}
