.svg){kind=small}
Geen geld voor notariskosten? Dat hoeft uw woning niet tegen te houden.
Ook zonder spaargeld voor notariskosten kunt u vandaag een woning kopen, als uw financiering correct wordt afgestemd.
U bent niet de enige
Bij de aankoop van een woning lopen notariskosten en bijkomende kosten snel op tot tienduizenden euro’s. Voor veel mensen zit het spaargeld dan al vast in het voorschot of is er simpelweg geen buffer meer.
Uw maandbudget is haalbaar
De woning is betaalbaar
Maar de notariskosten blokkeren de aankoop
Het probleem is meestal niet uw inkomen, maar hoe de lening wordt gestructureerd.
Het kan wél, als het correct wordt aangepakt.
In België is het in bepaalde situaties mogelijk om notariskosten mee te financieren in de hypotheek. Dat gebeurt echter niet automatisch en niet elke bank staat dit toe.
Zonder de juiste aanpak krijgt u vaak een “nee”. Met een correct opgebouwd dossier verandert dat.
Zonder de juiste aanpak krijgt u vaak een “nee”. Met een correct opgebouwd dossier verandert dat.
Zelf naar de bank
Onduidelijk of afgewezen.
Je bent geblokkeerd.
Je bent geblokkeerd.
Correct advies
Onduidelijk of afgewezen.
Je bent geblokkeerd.
Je bent geblokkeerd.
Wanneer is dit een optie voor u?
U kunt de maandelijkse afbetaling dragen
U koopt een eerste of enige woning
Uw eigen inbreng is beperkt of volledig opgebruikt
Uw financiële situatie is stabiel
Bekijk of dit mogelijk is voor mij
Twijfelt u of u in aanmerking komt? Dat bekijken we samen.
Zo begeleiden wij u
Analyse
We bekijken uw situatie en bepalen wat wettelijk en financieel mogelijk is.
Structuur
We bouwen een leningstructuur waarin aankoop en notariskosten correct worden gecombineerd.
Vergelijking
We vergelijken enkel banken die deze structuur effectief toestaan en doen een concreet voorstel.
Wat dit voor u betekent
Maar de notariskosten blokkeren de aankoop
Eén duidelijke lening, één maandlast
Volledig conform Belgische wetgeving
Geen verrassingen of grijze zones
“Op het internet had ik al meerdere hypothecaire leningen van verschillende kredietinstellingen vergeleken. Helaas vond ik niet echt een geschikte lening. Omdat ik al een bankrekening had bij Record Bank, stapte ik eens bij Krediet@dvies binnen.”
“Wat ik over Krediet@dvies kan zeggen tegen vrienden of familie? Dat het top is! De houding van de medewerkers kan ik zeer professioneel noemen. Het advies vond ik steeds zeer duidelijk, waardoor de samenwerking probleemloos verliep.”
“Waarom ik voor Krediet@dvies heb gekozen? Omdat ze iedereen echt proberen verder te helpen. Ik was namelijk al klant bij de zaakvoerder François via Record Bank. Daarom wist ik dat ik kon rekenen op een vriendelijke en behulpzame aanpak.”
“Zonder spaargeld voor notariskosten dacht ik dat kopen onmogelijk was. Dankzij de juiste uitleg en aanpak bleek het wél haalbaar.”
Veelgestelde vragen
Antwoorden op veelgestelde vragen over de financiering van notariskosten.
Is wat hier beschreven wordt wettelijk en correct in België?
Ja. Wat hier wordt uitgelegd is volledig toegestaan binnen de Belgische wetgeving en volgt de regels die gelden voor hypothecaire leningen. Er wordt niets omzeild en alles gebeurt transparant en correct.
Hier maken wij het verschil door uw persoonlijke situatie te analyseren en uw financiering juist op te bouwen. Zo wordt bekeken wat wettelijk en financieel mogelijk is in uw geval, zonder grijze zones of verrassingen achteraf.
Hier maken wij het verschil door uw persoonlijke situatie te analyseren en uw financiering juist op te bouwen. Zo wordt bekeken wat wettelijk en financieel mogelijk is in uw geval, zonder grijze zones of verrassingen achteraf.
Waarom hoor ik dit niet bij mijn bank of notaris?
Banken en notarissen werken meestal met vaste procedures en standaardoplossingen. Alles wat daarbuiten valt, wordt vaak niet besproken, ook al is het in bepaalde situaties wel mogelijk.
Deze aanpak vraagt een andere kijk op uw dossier en specifieke ervaring met dit type financiering. Daarom krijgt u dit advies niet automatisch bij een klassiek gesprek.
Deze aanpak vraagt een andere kijk op uw dossier en specifieke ervaring met dit type financiering. Daarom krijgt u dit advies niet automatisch bij een klassiek gesprek.
Is dit alleen mogelijk in uitzonderlijke gevallen?
Nee. Veel mensen met een normaal inkomen en een haalbaar maandbudget lopen vast op notariskosten, ook al is de woning op zich betaalbaar.
Of dit voor u kan, hangt minder af van hoe “uitzonderlijk” uw situatie is en meer van hoe uw lening wordt gestructureerd en beoordeeld.
Of dit voor u kan, hangt minder af van hoe “uitzonderlijk” uw situatie is en meer van hoe uw lening wordt gestructureerd en beoordeeld.
Wat als blijkt dat dit in mijn situatie toch niet kan?
Dan weet u dat vooraf, nog vóór u een bod uitbrengt of verdere stappen zet. Zo vermijdt u onzekerheid en onnodige risico’s tijdens het aankoopproces.
We bekijken uw situatie samen en geven een duidelijk en eerlijk antwoord. Ook als blijkt dat het niet kan, heeft u meteen helderheid om weloverwogen keuzes te maken.
We bekijken uw situatie samen en geven een duidelijk en eerlijk antwoord. Ook als blijkt dat het niet kan, heeft u meteen helderheid om weloverwogen keuzes te maken.
Hoe gaan jullie te werk?
We starten altijd met een eerste screening van uw dossier. Die gebeurt digitaal, zodat u snel weet of er in uw situatie mogelijkheden zijn. Zo vermijdt u onnodige afspraken en verliest u geen tijd als het toch niet haalbaar blijkt.
Is er een duidelijke piste, dan nodigen we u uit voor een persoonlijke afspraak. We begeleiden klanten over heel België en werken vooral in Vlaanderen en Brussel. Afspraken kunnen plaatsvinden in onze kantoren in Antwerpen, Deurne, Zoersel, Maaseik of Hasselt.
Is er een duidelijke piste, dan nodigen we u uit voor een persoonlijke afspraak. We begeleiden klanten over heel België en werken vooral in Vlaanderen en Brussel. Afspraken kunnen plaatsvinden in onze kantoren in Antwerpen, Deurne, Zoersel, Maaseik of Hasselt.
Bekijk of dit mogelijk is voor mij
Geen verplichtingen · Duidelijk advies · Discreet behandeld
