Steeds meer management- en patrimoniumvennootschappen kiezen ervoor om via de vennootschap residentieel vastgoed aan te kopen, met het oog op verhuur. Logisch: het is fiscaal interessant, je bouwt vermogen op én je spreidt je risico’s. Maar hoe financier je zo’n aankoop correct, zonder eindeloos gedoe met banken? Dat lees je hier.
Wat houdt dit precies in?
Het investeringskrediet is een hypothecair krediet specifiek voor vennootschappen onder Belgisch recht die willen investeren in verhuurd residentieel vastgoed.
Voor wie?
- Patrimoniumvennootschappen
- Managementvennootschappen
- Holdings
- Vennootschappen van vrije beroepen
Natuurlijke personen en buitenlandse rechtspersonen zijn uitgesloten.
Wat kan je ermee doen?
- Aankoop van een woning of appartement voor verhuur
- Verbouwing
- Herfinanciering of aankoop met overbrugging
- Bijkomend budget voor roerend doel en liquiditeiten
Voordelen voor jouw vennootschap
- Financiering tot 80% van de vrije verkoopwaarde
- Flexibele looptijd tot 25 jaar
- Vastgoed in eigendom van de vennootschap
- Ook herfinanciering van bestaand vastgoed mogelijk
- Aankoop van een niet-courant pand is bespreekbaar
Hoe werkt het?
- Je vennootschap moet minstens 24 maanden actief zijn
- We analyseren samen de financiële ratio’s
- Indien nodig voorzien we een persoonlijke borgstelling
- We stellen een dossier op met een duidelijke kredietstructuur
- Na goedkeuring begeleiden we ook de notariële afhandeling
Waarom werken met krediet@dvies?
- Ervaren in vastgoedfinanciering voor vennootschappen
- We denken actief mee over opbouw, waarborgen en quotiteit
- Rechtstreeks contact met kredietgevers
- Snelle doorlooptijd en duidelijke communicatie
- Persoonlijke aanpak: wij vertalen regels naar oplossingen
Uw dossier laten bekijken
Wilt u als vennootschap investeren in residentieel vastgoed en weten wat mogelijk is binnen uw structuur? Maak een afspraak en wij maken een helder financieringsvoorstel op maat.
.svg){kind=small}
