Waar kan ik als moslim een halal lening afsluiten?

We hebben allemaal recht op een lening en dat is voor de moslims onder ons niet anders. Het grote verschil is wel dat er rekening moet worden gehouden met een aantal beperkingen op het gebied van geloof. Het is dan ook niet altijd even eenvoudig om een hypotheek of een lening voor een verbouwing af te sluiten. Wij bekijken wat een halal lening precies is en wat de situatie in België vandaag is.

Wat is een halal lening?

Een halal lening is een financieringsvorm waarbij geen rente wordt betaald. Bij de zogenaamde Murabaha-methode koopt de kredietverstrekker de woning en verkoopt die met winst door aan de uiteindelijke eigenaar. Die aankoopsom wordt vervolgens in termijnen terugbetaald. Die winstmarge is functioneel vergelijkbaar met de rente bij een klassieke lening.

Kan dat in België?

Op dit moment niet. Er is in België geen wettelijk kader dat het aanbieden van een halal lening mogelijk maakt, en de grootbanken bieden deze vorm niet aan. Het onderwerp komt geregeld ter sprake, dus mogelijk verandert dat in de toekomst.

Waar u op moet letten

Komt u online toch aanbieders tegen die een halal lening beloven, wees dan voorzichtig:

• Controleer of de partij erkend is via het openbare register van de FSMA.
• Reken het totale plaatje na. Bij een dubbele overdracht van de woning betaalt u tweemaal notariskosten.
• Houd er rekening mee dat fiscale voordelen die aan een klassieke hypotheek hangen, hier niet gelden.
• Wees alert bij een vergoeding die vooraf wordt gevraagd of een kostenpercentage dat nergens duidelijk staat.

Wat kunt u dan wel doen?

Wie vandaag een woning wil kopen, is aangewezen op een klassiek hypothecair krediet. Wij vergelijken de voorwaarden bij meerdere kredietgevers en zoeken wat het beste bij uw situatie past.

Uw situatie laten bekijken

Wilt u weten wat er in uw geval mogelijk is? Wij bekijken uw dossier en zeggen eerlijk wat we zien. Dat gesprek is vrijblijvend en vertrouwelijk, en kan in elk van onze vijf kantoren.