Je hebt een woning op het oog of je wil je financiële situatie herstructureren, maar… je zit met een negatieve melding bij de Nationale Bank van België. Veel mensen denken dan meteen: “Dan is het gedaan. Ik krijg toch geen lening meer.” Maar dat is niet altijd zo. Met de juiste aanpak en een onderbouwd dossier kan er wél nog een oplossing zijn.
Wat is een negatieve melding precies?
Een negatieve melding ontstaat wanneer je een kredietlast niet of niet tijdig hebt betaald. Dit wordt geregistreerd bij de NBB. Er zijn twee soorten meldingen:
- Openstaande melding: de schuld is nog niet geregeld
- Gezuiverde melding: de schuld werd intussen afbetaald, maar blijft nog even zichtbaar
Een melding hoeft niet te betekenen dat alle deuren gesloten zijn. Het is wel een teken dat je dossier meer begeleiding en onderbouwing vraagt.
Wat zijn je opties met een negatieve melding?
Afhankelijk van je situatie zijn er toch kredietmogelijkheden, bijvoorbeeld:
- Tot 80% van de waarde bij een gezuiverde melding
- Tot 64% bij een openstaande melding
- Combinatie met herfinanciering of centralisatie mogelijk (mits 51% onroerend doel)
- Overbruggingskrediet ook bespreekbaar, zelfs bij open melding
- Zowel aankoop, herfinanciering als uitonverdeeldheidtreding mogelijk
Voorwaarde is wél dat je voldoet aan de minimale leefoverschotregels en dat je inkomenssituatie stabiel is.
Wat zijn de voordelen van een goed aangepakt herstelkrediet?
- Je krijgt de kans om je financiën opnieuw te structureren
- Je kan tóch een woning kopen of behouden
- Je vermijdt bijkomende kosten van dure consumentenkredieten
- Je komt stap voor stap terug in een positieve kredietpositie
- Je kan tegelijk andere kredieten samenvoegen of aflossen
Hoe werkt het bij ons?
Bij Krediet@dvies starten we zonder oordeel en bekijken we je situatie objectief. Daarna:
- We analyseren de oorzaak van de melding, en of ze open of gezuiverd is
- We brengen je huidige inkomsten en woonplannen in kaart
- We werken toe naar een kredietoplossing binnen de limieten
- We bouwen een dossier op dat de kredietverstrekker vertrouwen geeft
- Jij krijgt duidelijk zicht op wat wél kan, en waar de kansen liggen
Indien nodig nemen we ook contact op met de schuldeiser of bemiddelen we in de communicatie met je notaris of andere betrokkenen.
Waarom kiezen voor Krediet@dvies bij meldingen?
- Wij hebben ervaring met kredietdossiers mét vermelding bij de NBB
- We weten bij welke kredietverstrekkers nog ruimte zit
- We zorgen voor een sterke dossieropbouw met duidelijke motivering
- We begeleiden je discreet en persoonlijk
- Je krijgt altijd een eerlijk antwoord, geen loze beloftes
Uw situatie laten bekijken
Hebt u een negatieve melding en twijfelt u of een lening nog mogelijk is? Maak een afspraak en we bekijken uw dossier vertrouwelijk. U krijgt een eerste inschatting, ook als het antwoord nee is.
.svg){kind=small}
