Jong koppel, beperkt spaargeld? Zo kom je toch aan een woonkrediet

Jullie zijn klaar om samen een huis of appartement te kopen. Spannend! Maar dan duikt al snel de vraag op: “Hebben we wel genoeg spaargeld?” Veel jonge koppels denken dat ze eerst jarenlang moeten sparen vooraleer ze een woning kunnen kopen. Goed nieuws: dat hoeft niet altijd. Ook met een beperkte eigen inbreng kan je vandaag als starter een woonkrediet krijgen – op voorwaarde dat je goed begeleid wordt. Bij krediet@dvies helpen we jullie daar stap voor stap bij.

Wat zijn je mogelijkheden met beperkte eigen inbreng?

In België financieren de meeste banken standaard 80 à 90% van de aankoopprijs. Maar voor jonge koppels die nog aan het begin van hun carrière staan, bestaan er uitzonderingen:

• Tot 100% van de aankoopprijs mogelijk, bij bepaalde kredietgevers
• Soms ook extra marge voor notaris- en registratierechten, via een tijdelijke pandstelling
• Specifieke oplossingen voor éénverdieners of jonge gezinnen
• Ook haalbaar zonder hulp van ouders – zolang jullie inkomen stabiel is

Het is dus perfect mogelijk om vandaag al te kopen, ook als je geen jarenlange spaarbuffer hebt opgebouwd.

Hoe kijken banken naar jullie profiel?

Banken kijken niet alleen naar hoeveel spaargeld je hebt, maar vooral naar:

• Jullie gezamenlijk inkomen
• De stabiliteit van jullie contracten (bv. vast contract, statuut)
• Het leefoverschot na betaling van de lening (min. €1.250 + €100 per kind ten laste)
• Eventuele andere kredieten of verplichtingen
• De verhouding tussen de aankoopprijs en de waarde van de woning

Een goed onderbouwd dossier waarin jullie toekomstperspectief en betaalcapaciteit duidelijk zijn, is belangrijker dan het bedrag op jullie spaarrekening.

Welke documenten helpen je zaak?

Als jong koppel kunnen jullie de kansen op goedkeuring verhogen door goed voorbereid te zijn:

• Recente loonfiches van jullie beiden
• Bewijs van stabiele inkomsten (bv. arbeidsovereenkomst of attest werkgever)
• Inschatting van de woonkost (via simulatie of zoekertje)
• Informatie over eventuele andere leningen
• Indien al bekend: compromis of offerte renovatiewerken

Bij krediet@dvies helpen we jullie om alles correct en volledig aan te leveren, zodat het dossier sterk staat.

Hoe bouwen we samen een haalbaar plan?

1. We starten met een gratis en vrijblijvende simulatie
2. We analyseren jullie budget en financiële situatie
3. We bekijken bij welke kredietgevers jullie in aanmerking komen voor 100% financiering
4. We maken duidelijke berekeningen van de maandlast en het resterende leefbudget
5. We begeleiden het volledige traject van aanvraag tot bij de notaris

Zo weten jullie perfect waar je aan toe bent – voor je iets ondertekent.

Onze troef als tussenpersoon

• Wij zijn onafhankelijk en werken met meerdere banken
• We hebben ervaring met jonge koppels zonder eigen inbreng
• We geven eerlijke feedback en realistische oplossingen
• We denken mee over registratierechten, verbouwingen en verzekeringen
• We leggen alles helder en begrijpelijk uit – geen bankentaal

Zijn jullie een jong koppel dat droomt van een eigen stek, maar denken jullie dat het (nog) niet haalbaar is?

Mail ons op krediet@dvies en wij maken gratis een simulatie op maat.

Je hoeft dus niet te wachten tot je ‘genoeg gespaard hebt’ – misschien kan het gewoon nu al.