Een eigen woning kopen als alleenstaande lijkt soms onbereikbaar. Je hebt maar één inkomen, en banken lijken vaak strenger. Toch hoeft dat geen obstakel te zijn. Met de juiste begeleiding is een woonkrediet als alleenstaande absoluut haalbaar – ook met beperkte eigen middelen. Bij krediet@dvies helpen we je om het maximale uit je profiel te halen, zonder je financieel te overbelasten.
Wat zijn de voorwaarden voor alleenstaanden?
Als alleenstaande kijkt een kredietverstrekker uiteraard met extra aandacht naar je dossier. De belangrijkste elementen:
- Stabiel en voldoende inkomen (bij voorkeur vast contract)
- Voldoende leefoverschot na betaling van je maandlast (minstens €1.050 à €1.250)
- Geen andere zware kredieten of verplichtingen
- Een realistisch aankoopbudget, afgestemd op je situatie
- Eventueel een klein eigen inbrengbedrag (maar ook 100% is soms mogelijk!)
Je hoeft dus zeker geen tweeverdiener te zijn om een woning te kopen. Maar een goed onderbouwd dossier is wél essentieel.
Welke fouten worden vaak gemaakt?
Als alleenstaande zie je vaak door de bomen het bos niet. Veel mensen:
- Gaan meteen naar één bank, zonder te vergelijken
- Stellen hun budget te hoog in, zonder rekening te houden met leefruimte
- Denken dat ze eerst jarenlang moeten sparen
- Verwachten dat ze automatisch worden geweigerd
- Houden geen rekening met extra kosten (notaris, registratie…)
Wij helpen je deze fouten te vermijden en zorgen voor een realistische én haalbare aanpak.
Hoe zorgen wij voor een sterk dossier?
Bij krediet@dvies gaan we stap voor stap te werk om jouw kansen te maximaliseren:
- We brengen je inkomen en maandelijkse uitgaven gedetailleerd in kaart
- We berekenen je leefoverschot, op basis van de richtlijnen van kredietgevers
- We simuleren verschillende scenario’s (bv. met of zonder eigen inbreng, met renovatie...)
- We werken samen met banken die openstaan voor alleenstaanden
- We begeleiden je tot bij de notaris én blijven beschikbaar nadien
Zo zorgen we dat je niet alleen een lening krijgt, maar vooral een lening die bij je leven past.
Praktische tips om je kansen te verhogen
- Hou rekening met realistische maandlasten – wij helpen je hierbij
- Probeer bestaande kredieten eerst af te bouwen of te herfinancieren
- Overweeg ook woningen die wat renovatie vragen – soms biedt dat meer kansen
- Verzamel op tijd alle documenten: loonfiches, attest gezinssamenstelling, eventuele huurovereenkomst
- Laat een gratis simulatie maken voor je een compromis tekent
Waarom kiezen voor krediet@dvies?
- Wij hebben jarenlange ervaring met alleenstaande kopers
- We weten welke kredietgevers jouw profiel aanvaarden
- We denken mee met je toekomstplannen – niet enkel de aankoop
- We leggen alles begrijpelijk uit, zonder bankentaal
- We nemen de tijd om jou persoonlijk te begeleiden – van simulatie tot akte
Ben jij alleenstaand en denk je dat een eigen woning niet voor jou is weggelegd?
Mail ons vandaag op krediet@dvies voor een gratis verkennend gesprek of simulatie.
We tonen je graag wat mogelijk is – ook met één inkomen.
Want alleen betekent niet dat je er alleen voor staat.
.svg){kind=small}
