Hoeveel eigen middelen heb je nodig als je een woning koopt in België?

Je wil een woning kopen in België, maar vraagt je af: “Heb ik daar wel genoeg eigen spaargeld voor?” Een heel terechte vraag, want in België loopt het net wat anders dan in Nederland. Gelukkig zijn er voor Nederlanders vandaag meer mogelijkheden dan je misschien denkt – zeker als je goed begeleid wordt.

Wat wordt precies bedoeld met ‘eigen middelen’?

In België betaal je naast de aankoopprijs ook bijkomende kosten zoals:

• Registratierechten (vergelijkbaar met overdrachtsbelasting)
• Notariskosten
• Schattings- of dossierkosten van de bank

Deze kosten komen bovenop de woningprijs. Banken financieren meestal enkel de woning zelf, en in standaardgevallen tot 90% van de aankoopprijs. De overige 10% + kosten betaal je dus zelf.

Maar: via krediet@dvies kunnen veel Nederlanders – vooral jonge kopers – tot 100% van de aankoopprijs laten financieren. Je hebt dan alleen nog spaargeld nodig voor de kosten.

Wat zijn de voordelen van helder zicht op je eigen middelen?

• Je weet meteen wat haalbaar is binnen jouw budget
• Je komt professioneler over bij verkopers & notarissen
• Je voorkomt frustratie of vertraging bij het afsluiten van de lening
• Je maakt slimmere keuzes over looptijd, rente en aankoopprijs

Hoe werkt het concreet?

1. We maken een persoonlijke simulatie op basis van jouw inkomen en spaargeld
2. We bekijken of 100% financiering haalbaar is (vooral bij jongere kopers)
3. Bij 55+ers of gepensioneerden mikken we op maximaal 90% LTV
4. We leggen helder uit wat je best voorziet aan eigen inbreng

Zo weet jij perfect waar je aan toe bent nog vóór je op huizenjacht gaat.

Advies nodig? Stuur ons een mailtje op krediet@dvies

Geen verrassingen, geen onduidelijke bankvoorwaarden – wij brengen jouw situatie netjes in kaart en zeggen eerlijk wat wel en niet kan.

Waarom kiezen voor krediet@dvies?

• We regelen 100% financiering als dat binnen je profiel past
• We leggen stap voor stap uit hoeveel eigen middelen je écht nodig hebt
• We bekijken samen jouw budget én woonwensen
• Snelle, heldere communicatie
• We denken in oplossingen, niet in beperkingen

Twijfel je of je voldoende eigen middelen hebt om te kopen in België?

Mail naar krediet@dvies en wij maken een eerlijke simulatie, volledig op jouw maat. Zo weet je precies wat je nodig hebt – en wat je kan verwachten.