Je bent klaar voor de volgende stap: een eigen woning. Maar dan slaat de twijfel toe. “Hebben we wel genoeg spaargeld?” of “Kunnen we dit al betalen met ons inkomen?” Geen zorgen – ook zonder een grote spaarpot kan je vandaag als starter een huis kopen. Wist je dat je tot 100% van de aankoopprijs kan laten financieren? Tenminste, als je begeleid wordt door iemand die precies weet hoe het moet. Dat is waar wij van krediet@dvies in beeld komen.
Wat moet je weten over volledige financiering?
In België financieren de meeste banken tot 80% à 90% van de aankoopprijs. Maar wist je dat sommige kredietverstrekkers tot 100% van de waarde willen ontlenen, op voorwaarde dat het dossier goed zit?
- Dit kan enkel voor eigen bewoning (dus geen opbrengsteigendom)
- Het moet gaan om je eerste woning
- Je inkomen moet stabiel zijn én voldoende leefoverschot laten
- Je moet aantonen dat je de maandelijkse aflossingen comfortabel aankan
- De looptijd van de lening kan tot 30 jaar, afhankelijk van je leeftijd
Ook de bijkomende kosten (notaris, registratie, inrichtingskosten) kunnen we mee in kaart brengen – soms via een extra kredietluik of met een overbruggingsformule als je al iets verkoopt.
Wat zijn de voordelen van 100% financiering als starter?
- Je hoeft niet jarenlang te wachten tot je voldoende hebt gespaard
- Je houdt spaargeld over voor verbouwingen, meubelen of een buffer
- Je bouwt meteen eigen vermogen op in plaats van te blijven huren
- Je kan nú kopen aan de huidige rente en woningprijzen
- Je hoeft geen financiële hulp te vragen aan ouders of familie
Hoe werkt het in de praktijk?
Bij krediet@dvies starten we met een persoonlijk gesprek of een snelle online intake. Zo krijgen we zicht op:
- Je huidige situatie (loon, contractvorm, gezinsstructuur)
- Jouw verwachtingen en het gewenste aankoopbedrag
- De haalbaarheid van 100% financiering binnen jouw profiel
Daarna:
- We maken een simulatie met reële maandlasten
- We berekenen je leefoverschot conform de richtlijnen (min. €1.250 voor een koppel, + €100 per kind ten laste)
- We stellen een dossier op dat voldoet aan de voorwaarden van kredietverstrekkers
- Jij krijgt een duidelijk voorstel mét uitleg
- Wij begeleiden het volledige traject tot bij de notaris
Advies of begeleiding nodig? Mail naar krediet@dvies
Als starter zie je vaak door de bomen het bos niet. Je hoort van alles: dat het moeilijk is, dat banken streng zijn, dat je moet overbieden… Laat je niet ontmoedigen. Met een sterke begeleiding kan je écht meer dan je denkt.
Bij krediet@dvies zorgen we dat jij met vertrouwen kan kopen – en dat je begrijpt wát je tekent.
Waarom kiezen voor krediet@dvies?
- Wij specialiseren ons in startersdossiers met beperkte eigen inbreng
- We werken samen met kredietgevers die 100% financiering toestaan
- We leggen alles begrijpelijk uit, stap voor stap
- We denken mee over verbouwingen, verzekeringen, overbrugging of aktekosten
- We begeleiden jou tot en met de notariële akte – inclusief communicatie met de verkoper en notaris
Droom jij van je eerste eigen woning, maar twijfel je of het financieel haalbaar is?
Mail ons vandaag nog op krediet@dvies en laat ons een gratis simulatie opstellen.
Zo weet je meteen waar je aan toe bent – en of jouw eerste woning dichterbij is dan je denkt.
.svg){kind=small}
