Een huis kopen in België als Nederlander klinkt misschien spannend – en dat is het ook! Maar met een goed plan en de juiste voorbereiding wordt het een vlotte en leuke ervaring. Om het jou makkelijk te maken, hebben we een praktische checklist opgesteld. Zo weet je precies wat je moet doen, stap voor stap.
Checklist: Woning kopen in België als Nederlander
1. Oriënteer je op de regio
- Wil je rustig wonen of dicht bij een stad?
- Denk aan bereikbaarheid, scholen, openbaar vervoer
- Regio’s zoals Antwerpen, de Kempen, Limburg of de Vlaamse Ardennen zijn populair bij Nederlanders
2. Laat je leencapaciteit berekenen
- Contacteer krediet@dvies voor een vrijblijvende simulatie
- Wij bekijken of je tot 100% kan lenen (vooral als je jonger bent)
- Voor 55+ers is tot 90% mogelijk mits voldoende terugbetalingscapaciteit
3. Verzamel je documenten
- Recente loonstroken (of pensioenfiches)
- Jaaropgave of belastingaangifte
- Bewijs van eigen middelen of spaargeld
- Eventueel bewijs van andere inkomsten (verhuur, beleggingen)
4. Zoek een woning (en makelaar)
- In België staan woningen meestal te koop met vaste prijs
- Je hebt minder concurrentie dan in NL
- Let op: bezichtigen is vaak op afspraak en minder massaal
5. Kies een notaris
- In België heb je als koper je eigen notaris
- Die controleert de akte, het compromis en begeleidt juridisch
- Wij helpen je graag met aanbevelingen
6. Vraag je krediet officieel aan
- Wij zorgen dat je dossier volledig en correct is
- We werken samen met Belgische banken die ervaring hebben met Nederlandse klanten
- Jij krijgt een duidelijk voorstel mét uitleg
7. Onderteken compromis & ga naar notaris
- In België is het compromis meteen bindend
- Na kredietaanvaarding ga je binnen 6-8 weken naar de notaris voor de akte
- Wij begeleiden je ook bij de laatste stappen
Tip van ons: Begin met het financiële plaatje
De grootste valkuil bij een verhuis naar België? Eerst een huis kiezen, en pas daarna kijken wat je kan lenen. Draai het om: weet eerst wat je kan lenen, en pas dan starten met zoeken. Dat geeft rust, zekerheid én onderhandelingskracht.
Advies nodig? Wij staan voor je klaar bij krediet@dvies
Bij ons krijg je geen standaardantwoord, maar een helder plan op maat. We doen dit dagelijks voor Nederlanders die in België hun nieuwe thuis vinden – van starters tot gepensioneerden.
Stuur ons vandaag nog een mailtje via krediet@dvies – we bezorgen je een persoonlijke simulatie en helpen je stap voor stap met je verhuis naar België.
Gratis. Zonder verplichtingen. Wel met duidelijke uitleg.
.svg){kind=small}
