Een tweede verblijf kopen, ook aan de kust of in het buitenland
Voor een vakantiewoning gelden andere voorwaarden dan voor uw gezinswoning. Wij zoeken de partij waar uw plan past.
5 regionale kantoren in Vlaanderen
Een tweede woning telt anders mee
Kredietverstrekkers zien een tweede verblijf niet als noodzaak maar als investering. Daardoor wordt er meer eigen inbreng verwacht en weegt uw bestaande lening extra door.
Uw eerste woning is deels afbetaald
Er is waarde opgebouwd die kan meewerken.
Uw inkomen is stabiel
U draagt uw huidige lening zonder moeite.
Maar twee leningen samen wegen zwaar
En daar knelt het bij een standaardbeoordeling.
Vaak zit de ruimte niet in nieuw spaargeld, maar in wat u al bezit.
20+
Jaar ervaring uit het bankwezen
4000+
Klanten begeleid
84%
Goedgekeurd na indiening
François, zaakvoerder
Krediet@dvies
Krediet@dvies
Uw bestaande woning kan meewerken.
Niet elke kredietverstrekker financiert een tweede verblijf op dezelfde manier, en voor het buitenland gelden eigen regels. Wij leggen uw dossier voor aan de partijen die dit doen, en u ziet de voorwaarden naast elkaar.
Zelf naar de bank
Eén aanbod, dat van die bank.
Geen vergelijking mogelijk.
Geen vergelijking mogelijk.
Via een kredietmakelaar
Meerdere voorstellen naast elkaar.
U kiest met kennis van zaken.
U kiest met kennis van zaken.
Wanneer is dit een optie voor u?
U wilt een tweede verblijf kopen
Er is waarde opgebouwd in uw huidige woning
U kunt twee maandlasten samen dragen
U overweegt het pand deels te verhuren
Vrijblijvende simulatie ontvangen
Koopt u in het buitenland? Zeg het meteen, want dat bepaalt sterk welke partijen in aanmerking komen.
Zo begeleiden wij u
Vijf kantoren verspreid over Vlaanderen. Uw regionale kantoor begeleidt u door elke stap, van de eerste berekening tot bij de notaris.
U vertelt wat u van plan bent
In één gesprek brengen we uw inkomen, inbreng en lopende kredieten in kaart.
Wij onderzoeken wat mogelijk is
We leggen uw dossier voor aan verschillende kredietverstrekkers en zoeken uit wat uw plan haalbaar maakt.
We bespreken de voorstellen samen
We overlopen ze punt voor punt, zodat u weet waarvoor u tekent.
Wat dit voor u betekent
Uw bestaande vermogen wordt ingezet
Voorstellen van meerdere kredietverstrekkers naast elkaar
Eén aanspreekpunt van screening tot notaris
Een eerlijk antwoord, ook als het nee is
4000+ klanten hielpen wij hun plan te realiseren
Meerdere kredietinstellingen vergeleken
Zeer duidelijk advies
Vriendelijk en behulpzaam
Het bleek wél haalbaar
“Op het internet had ik al meerdere hypothecaire leningen van verschillende kredietinstellingen vergeleken. Helaas vond ik niet echt een geschikte lening. Omdat ik al een bankrekening had bij Record Bank, stapte ik eens bij Krediet@dvies binnen.”
“Wat ik over Krediet@dvies kan zeggen tegen vrienden of familie? Dat het top is! De houding van de medewerkers kan ik zeer professioneel noemen. Het advies vond ik steeds zeer duidelijk, waardoor de samenwerking probleemloos verliep.”
“Waarom ik voor Krediet@dvies heb gekozen? Omdat ze iedereen echt proberen verder te helpen. Ik was namelijk al klant bij de zaakvoerder François via Record Bank. Daarom wist ik dat ik kon rekenen op een vriendelijke en behulpzame aanpak.”
“Zonder spaargeld voor notariskosten dacht ik dat kopen onmogelijk was. Dankzij de juiste uitleg en aanpak bleek het wél haalbaar.”
Veelgestelde vragen
Antwoorden op veelgestelde vragen over het financieren van een tweede verblijf.
Gelden er andere voorwaarden dan voor mijn gezinswoning?
Ja. Een tweede verblijf wordt gezien als een keuze en niet als een noodzaak, waardoor er doorgaans meer eigen inbreng wordt verwacht. Ook uw bestaande woonlening weegt zwaarder door.
Kan ik kopen in het buitenland?
Belgische kredietverstrekkers nemen zelden een hypotheek op een buitenlands pand. Meestal wordt dan uw Belgische woning als waarborg gebruikt. Zeg het meteen als het om het buitenland gaat.
Mag ik het pand verhuren?
Dat kan, en verhuurinkomsten worden soms deels meegerekend. Kredietverstrekkers houden wel rekening met leegstand. Verhuurt u vooral aan vakantiegangers, dan gelden er andere regels.
Kan mijn huidige woning helpen bij de financiering?
Vaak wel. Is er waarde opgebouwd in uw eerste woning, dan kan die dienen als basis voor de nieuwe financiering. Zo hoeft u minder eigen middelen in te brengen.
Waar moet ik verder op letten?
Naast de lening komen er kosten bij een tweede verblijf: onroerende voorheffing, onderhoud en beheer op afstand. Voor de fiscale kant verwijzen we u naar uw boekhouder of notaris.
Vrijblijvende simulatie ontvangen
Geen verplichtingen
·
Duidelijk advies
·
Discreet behandeld
