.svg){kind=small}
Een tweede verblijf kopen, ook aan de kust of in het buitenland
Voor een vakantiewoning gelden andere voorwaarden dan voor uw gezinswoning. Wij zoeken de partij waar uw plan past.
Een tweede woning telt anders mee
Kredietverstrekkers zien een tweede verblijf niet als noodzaak maar als investering. Daardoor wordt er meer eigen inbreng verwacht en weegt uw bestaande lening extra door.
Uw eerste woning is deels afbetaald
Er is waarde opgebouwd die kan meewerken.
Uw inkomen is stabiel
U draagt uw huidige lening zonder moeite.
Maar twee leningen samen wegen zwaar
En daar knelt het bij een standaardbeoordeling.
Vaak zit de ruimte niet in nieuw spaargeld, maar in wat u al bezit.
20+
Jaar ervaring uit het bankwezen
4000+
Klanten begeleid
84%
Goedgekeurd na indiening
François, zaakvoerder
Krediet@dvies
Krediet@dvies
Uw bestaande woning kan meewerken.
Wanneer er waarde is opgebouwd in uw huidige woning, kan die worden ingezet als basis voor de financiering van een tweede verblijf.
Koopt u in het buitenland, dan werken niet alle Belgische kredietverstrekkers daaraan mee. We zeggen vooraf welke wel.
Koopt u in het buitenland, dan werken niet alle Belgische kredietverstrekkers daaraan mee. We zeggen vooraf welke wel.
Los bekeken
Enkel het nieuwe pand telt.
Veel eigen inbreng nodig.
Veel eigen inbreng nodig.
Samen bekeken
Uw hele situatie telt mee.
Meer ruimte dan u denkt.
Meer ruimte dan u denkt.
Wanneer is dit een optie voor u?
U wilt een tweede verblijf kopen
Er is waarde opgebouwd in uw huidige woning
U kunt twee maandlasten samen dragen
U overweegt het pand deels te verhuren
Maak een afspraak
Koopt u in het buitenland? Zeg het meteen, want dat bepaalt sterk welke partijen in aanmerking komen.
Zo begeleiden wij u
Analyse
We bekijken uw huidige woning, uw lopende lening en uw plannen met het tweede pand.
Structuur
We bouwen een structuur waarin de opgebouwde waarde van uw eerste woning kan meewerken.
Vergelijking
We leggen uw dossier voor aan de partijen die tweede verblijven financieren.
Wat dit voor u betekent
Uw bestaande vermogen wordt ingezet
Minder eigen inbreng nodig dan verwacht
Duidelijkheid over aankoop in het buitenland
Twee maandlasten realistisch tegen elkaar afgewogen
“Op het internet had ik al meerdere hypothecaire leningen van verschillende kredietinstellingen vergeleken. Helaas vond ik niet echt een geschikte lening. Omdat ik al een bankrekening had bij Record Bank, stapte ik eens bij Krediet@dvies binnen.”
“Wat ik over Krediet@dvies kan zeggen tegen vrienden of familie? Dat het top is! De houding van de medewerkers kan ik zeer professioneel noemen. Het advies vond ik steeds zeer duidelijk, waardoor de samenwerking probleemloos verliep.”
“Waarom ik voor Krediet@dvies heb gekozen? Omdat ze iedereen echt proberen verder te helpen. Ik was namelijk al klant bij de zaakvoerder François via Record Bank. Daarom wist ik dat ik kon rekenen op een vriendelijke en behulpzame aanpak.”
“Zonder spaargeld voor notariskosten dacht ik dat kopen onmogelijk was. Dankzij de juiste uitleg en aanpak bleek het wél haalbaar.”
Veelgestelde vragen
Antwoorden op veelgestelde vragen over het financieren van een tweede verblijf.
Gelden er andere voorwaarden dan voor mijn gezinswoning?
Ja. Een tweede verblijf wordt gezien als een keuze en niet als een noodzaak, waardoor er doorgaans meer eigen inbreng wordt verwacht.
Ook uw bestaande woonlening weegt zwaarder door, want beide maandlasten worden samen bekeken.
Ook uw bestaande woonlening weegt zwaarder door, want beide maandlasten worden samen bekeken.
Kan ik kopen in het buitenland?
Belgische kredietverstrekkers nemen zelden een hypotheek op een buitenlands pand. Meestal wordt dan uw Belgische woning als waarborg gebruikt.
Zeg het meteen als het om het buitenland gaat, want dat bepaalt sterk welke partijen in aanmerking komen.
Zeg het meteen als het om het buitenland gaat, want dat bepaalt sterk welke partijen in aanmerking komen.
Mag ik het pand verhuren?
Dat kan, en verhuurinkomsten worden soms deels meegerekend. Kredietverstrekkers houden wel rekening met leegstand.
Verhuurt u vooral aan vakantiegangers, dan gelden er andere regels dan bij vaste verhuur. We bekijken dat vooraf.
Verhuurt u vooral aan vakantiegangers, dan gelden er andere regels dan bij vaste verhuur. We bekijken dat vooraf.
Kan mijn huidige woning helpen bij de financiering?
Vaak wel. Is er waarde opgebouwd in uw eerste woning, dan kan die dienen als basis voor de nieuwe financiering.
Zo hoeft u minder eigen middelen in te brengen dan wanneer het pand los wordt bekeken.
Zo hoeft u minder eigen middelen in te brengen dan wanneer het pand los wordt bekeken.
Waar moet ik verder op letten?
Naast de lening komen er kosten bij een tweede verblijf: onroerende voorheffing, onderhoud en beheer op afstand.
Voor de fiscale kant verwijzen we u naar uw boekhouder of notaris. Wij bekijken de financiering.
Voor de fiscale kant verwijzen we u naar uw boekhouder of notaris. Wij bekijken de financiering.
Maak een afspraak
Geen verplichtingen
·
Duidelijk advies
·
Discreet behandeld
