.svg){kind=small}
Verhuizen van Nederland naar België? Uw woning hoeft niet te wachten.
Ook als Nederlander kunt u in België een hypothecaire lening krijgen, mits uw dossier correct wordt opgebouwd.
U bent niet de enige
Bij de aankoop van een woning in België als Nederlander komt meer kijken dan u verwacht. Verschillen in regelgeving, fiscaliteit en bankvoorwaarden zorgen vaak voor verwarring en vertraging. Voor veel mensen klopt het financiële plaatje, maar loopt het vast op hoe banken uw situatie beoordelen.
Uw inkomen is stabiel
U werkt in Nederland of België en verdient voldoende.
De woning is betaalbaar
U vindt een woning binnen uw budget.
Maar uw profiel wordt onzeker beoordeeld
Belgische banken begrijpen uw situatie niet altijd correct.
Het probleem is meestal niet uw inkomen, maar hoe uw dossier als Nederlander wordt geïnterpreteerd door Belgische banken.
20+
Jaar ervaring uit het bankwezen
4000+
Klanten begeleid
84%
Goedgekeurd na indiening
François, zaakvoerder
Krediet@dvies
Krediet@dvies
Het kan wél, als het correct wordt aangepakt.
Als Nederlander een woning kopen in België is perfect mogelijk. Maar het gebeurt niet automatisch, en niet elke bank gaat hier op dezelfde manier mee om.
Uw inkomen, woonstatus en fiscale situatie worden anders beoordeeld dan bij Belgische klanten. Zonder de juiste opbouw van uw dossier leidt dat vaak tot twijfel of een afwijzing.
Uw inkomen, woonstatus en fiscale situatie worden anders beoordeeld dan bij Belgische klanten. Zonder de juiste opbouw van uw dossier leidt dat vaak tot twijfel of een afwijzing.
Zelf naar de bank
Onduidelijk en tegenstrijdig.
Vaak een afwijzing.
Vaak een afwijzing.
Correct advies
Uw dossier correct opgebouwd.
Voorgelegd waar het kans maakt.
Voorgelegd waar het kans maakt.
Wanneer is dit een optie voor u?
U hebt een stabiel inkomen in Nederland of België
U wilt een woning kopen in België
Uw situatie is duidelijk: werk, woonplaats of verhuisplanning
U zoekt een haalbare en correcte financiering
Vrijblijvende simulatie ontvangen
Twijfelt u of dit in uw situatie mogelijk is? Dat bekijken we concreet samen.
Zo begeleiden wij u
Analyse
We brengen uw situatie in kaart: inkomen, fiscaliteit en verhuisplannen.
Structuur
We bouwen een leningstructuur die werkt voor uw profiel als Nederlander.
Vergelijking
We leggen uw dossier voor aan de banken die met Nederlandse profielen werken en doen een concreet voorstel.
Wat dit voor u betekent
U koopt in België zonder onzekerheid
Eén duidelijke lening, afgestemd op uw situatie
Volledig conform de Belgische regelgeving
Geen verrassingen achteraf
“Op het internet had ik al meerdere hypothecaire leningen van verschillende kredietinstellingen vergeleken. Helaas vond ik niet echt een geschikte lening. Omdat ik al een bankrekening had bij Record Bank, stapte ik eens bij Krediet@dvies binnen.”
“Wat ik over Krediet@dvies kan zeggen tegen vrienden of familie? Dat het top is! De houding van de medewerkers kan ik zeer professioneel noemen. Het advies vond ik steeds zeer duidelijk, waardoor de samenwerking probleemloos verliep.”
“Waarom ik voor Krediet@dvies heb gekozen? Omdat ze iedereen echt proberen verder te helpen. Ik was namelijk al klant bij de zaakvoerder François via Record Bank. Daarom wist ik dat ik kon rekenen op een vriendelijke en behulpzame aanpak.”
“Zonder spaargeld voor notariskosten dacht ik dat kopen onmogelijk was. Dankzij de juiste uitleg en aanpak bleek het wél haalbaar.”
Veelgestelde vragen
Antwoorden op veelgestelde vragen over lenen in België als Nederlander.
Is het mogelijk als Nederlander een lening te krijgen in België?
Ja. Een Nederlandse nationaliteit of woonplaats sluit een Belgische hypothecaire lening niet uit. Wel beoordelen Belgische kredietverstrekkers uw dossier anders dan dat van een Belgische aanvrager.
Wij kennen die criteria en bouwen uw dossier zo op dat uw situatie meteen duidelijk is. Dat scheelt vragen achteraf en voorkomt onnodige twijfel.
Wij kennen die criteria en bouwen uw dossier zo op dat uw situatie meteen duidelijk is. Dat scheelt vragen achteraf en voorkomt onnodige twijfel.
Maakt het uit of mijn inkomen in Nederland blijft?
Een Nederlands inkomen kan meegenomen worden, maar niet elke kredietverstrekker gaat daar op dezelfde manier mee om. Sommige rekenen het volledig mee, andere gedeeltelijk of niet.
Daarom leggen we uw dossier voor aan de partijen waar uw profiel het best past, in plaats van bij één bank aan te kloppen.
Daarom leggen we uw dossier voor aan de partijen waar uw profiel het best past, in plaats van bij één bank aan te kloppen.
Moet ik al officieel in België wonen?
Niet noodzakelijk. Ook wie nog in Nederland woont en van plan is te verhuizen, kan een Belgische lening aanvragen.
Wel is het belangrijk dat uw plannen helder zijn: waar u gaat werken, wanneer u verhuist en hoe uw fiscale situatie eruitziet. Dat bepaalt mee hoe uw dossier wordt beoordeeld.
Wel is het belangrijk dat uw plannen helder zijn: waar u gaat werken, wanneer u verhuist en hoe uw fiscale situatie eruitziet. Dat bepaalt mee hoe uw dossier wordt beoordeeld.
Waarom krijg ik verschillende antwoorden bij banken?
Omdat elke kredietverstrekker eigen richtlijnen hanteert voor buitenlandse profielen. Wat bij de ene standaard is, valt bij de andere buiten het beleid.
Wie zelf rondbelt, krijgt daardoor tegenstrijdige antwoorden. Wij weten vooraf welke partij met welk profiel werkt.
Wie zelf rondbelt, krijgt daardoor tegenstrijdige antwoorden. Wij weten vooraf welke partij met welk profiel werkt.
Wat als mijn dossier niet in aanmerking komt?
Dan hoort u dat van ons, en vooraf. We starten met een korte screening zodat u snel weet of er mogelijkheden zijn, nog voor u een bod uitbrengt.
Is er een duidelijke piste, dan nodigen we u uit voor een persoonlijk gesprek in één van onze kantoren.
Is er een duidelijke piste, dan nodigen we u uit voor een persoonlijk gesprek in één van onze kantoren.
Vrijblijvende simulatie ontvangen
Geen verplichtingen
·
Duidelijk advies
·
Discreet behandeld
