Kopen zonder grote eigen inbreng, kan dat?
In bepaalde situaties kan een lening ook de bijkomende kosten dekken. Niet elke kredietverstrekker doet dat, en niet voor elk profiel.
5 regionale kantoren in Vlaanderen
De aankoopprijs is maar een deel van het verhaal
Bovenop de prijs van de woning komen registratierechten, notariskosten en dossierkosten. Wie net genoeg heeft gespaard voor de aankoop zelf, komt daar tekort.
U kunt de maandlast dragen
Uw inkomen is stabiel en toereikend.
De woning is betaalbaar
De prijs past bij uw situatie.
Maar de spaarpot is net te klein
En daardoor strandt het dossier voor het begonnen is.
Het struikelblok is zelden de woning, wel wat er bovenop komt.
20+
Jaar ervaring uit het bankwezen
4000+
Klanten begeleid
84%
Goedgekeurd na indiening
François, zaakvoerder
Krediet@dvies
Krediet@dvies
Soms kan er meer dan de aankoopprijs gefinancierd worden.
Niet elke kredietverstrekker gaat boven de aankoopprijs, en wie het doet, hanteert eigen grenzen. Wij leggen uw dossier voor aan de partijen die deze formule toestaan, en u ziet de voorwaarden naast elkaar.
Zelf naar de bank
Eén aanbod, dat van die bank.
Geen vergelijking mogelijk.
Geen vergelijking mogelijk.
Via een kredietmakelaar
Meerdere voorstellen naast elkaar.
U kiest met kennis van zaken.
U kiest met kennis van zaken.
Wanneer is dit een optie voor u?
U hebt beperkte of geen eigen inbreng
Uw inkomen is stabiel en voldoende
U koopt een eerste of enige woning
De woning is correct geprijsd voor wat ze waard is
Vrijblijvende simulatie ontvangen
Kan het niet? Dan hoort u dat van ons, voor u een bod uitbrengt.
Zo begeleiden wij u
Vijf kantoren verspreid over Vlaanderen. Uw regionale kantoor begeleidt u door elke stap, van de eerste berekening tot bij de notaris.
U vertelt wat u van plan bent
In één gesprek brengen we uw inkomen, inbreng en lopende kredieten in kaart.
Wij onderzoeken wat mogelijk is
We leggen uw dossier voor aan verschillende kredietverstrekkers en zoeken uit wat uw plan haalbaar maakt.
We bespreken de voorstellen samen
We overlopen ze punt voor punt, zodat u weet waarvoor u tekent.
Wat dit voor u betekent
Uw aankoop strandt niet op bijkomende kosten
Voorstellen van meerdere kredietverstrekkers naast elkaar
Eén aanspreekpunt van screening tot notaris
Een eerlijk antwoord, ook als het nee is
4000+ klanten hielpen wij hun plan te realiseren
Meerdere kredietinstellingen vergeleken
Zeer duidelijk advies
Vriendelijk en behulpzaam
Het bleek wél haalbaar
“Op het internet had ik al meerdere hypothecaire leningen van verschillende kredietinstellingen vergeleken. Helaas vond ik niet echt een geschikte lening. Omdat ik al een bankrekening had bij Record Bank, stapte ik eens bij Krediet@dvies binnen.”
“Wat ik over Krediet@dvies kan zeggen tegen vrienden of familie? Dat het top is! De houding van de medewerkers kan ik zeer professioneel noemen. Het advies vond ik steeds zeer duidelijk, waardoor de samenwerking probleemloos verliep.”
“Waarom ik voor Krediet@dvies heb gekozen? Omdat ze iedereen echt proberen verder te helpen. Ik was namelijk al klant bij de zaakvoerder François via Record Bank. Daarom wist ik dat ik kon rekenen op een vriendelijke en behulpzame aanpak.”
“Zonder spaargeld voor notariskosten dacht ik dat kopen onmogelijk was. Dankzij de juiste uitleg en aanpak bleek het wél haalbaar.”
Veelgestelde vragen
Antwoorden op veelgestelde vragen over lenen met beperkte eigen inbreng.
Wat betekent 105 procent precies?
De term verwijst naar een lening die hoger ligt dan de aankoopprijs, zodat ook een deel van de bijkomende kosten gedekt is. Het is geen product met vaste regels: elke kredietverstrekker bepaalt zelf tot hoever ze gaan.
Is dit toegestaan in België?
Ja, binnen de geldende regels. De toezichthouder verwacht wel dat kredietverstrekkers terughoudend zijn met leningen zonder eigen inbreng. Daardoor is het mogelijk voor een beperkt deel van de dossiers.
Voor wie is dit vooral bedoeld?
Meestal voor wie een eerste woning koopt, een stabiel inkomen heeft en de maandlast vlot kan dragen, maar nog weinig heeft kunnen sparen. Voor investeringspanden is deze formule doorgaans niet beschikbaar.
Betaal ik daardoor meer?
U leent een hoger bedrag, dus uw maandlast en uw totale kost liggen hoger dan bij een lening met ruime eigen inbreng. Daar staat tegenover dat u nu koopt in plaats van jaren te wachten.
Wanneer weet ik of het kan?
Na een eerste screening van uw dossier, en dus voor u een bod uitbrengt op een woning. Zo vermijdt u dat u zich vastlegt op een aankoop die achteraf niet gefinancierd raakt.
Vrijblijvende simulatie ontvangen
Geen verplichtingen
·
Duidelijk advies
·
Discreet behandeld
